Question 1

Wie hoch sind die Bauzinsen aktuell?

Accepted Answer

Die Bauzinsen verändern sich täglich. Wir vergleichen für Sie tagesaktuell die Konditionen von über 400 Banken und sichern Ihnen den Top-Zins für 5, 10, 15 oder 20 Jahre Sollzinsbindung — inklusive Sondertilgungs- und Tilgungssatzwechselrechten.

Question 2

Welche Bank bietet die günstigste Baufinanzierung?

Accepted Answer

Die eine günstigste Bank gibt es nicht — der beste Anbieter hängt von Beleihungsauslauf, Bonität, Region und gewünschter Zinsbindung ab. Wir spielen Ihre Daten gegen die Konditionen von Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Versicherern und Direktbanken aus und zeigen Ihnen die drei stärksten Angebote schwarz auf weiß.

Question 3

Wie viel Baufinanzierung kann ich mir leisten?

Accepted Answer

Faustregel: Ihre monatliche Rate sollte rund 35 % Ihres Nettoeinkommens nicht überschreiten. Wir rechnen mit Ihnen Kaufnebenkosten, Eigenkapital, Tilgung und Zinsbindung durch und sagen Ihnen ehrlich, welcher Kaufpreis realistisch und welcher riskant ist.

Question 4

Baufinanzierung ohne Eigenkapital — geht das?

Accepted Answer

Ja, eine 100 %- oder 110 %-Finanzierung (inkl. Nebenkosten) ist bei sehr guter Bonität und sicherem Einkommen möglich. Der Zinsaufschlag liegt typischerweise 0,3 – 0,8 % über einer 80 %-Finanzierung. Wir prüfen für Sie, ob das wirtschaftlich tragbar ist — oder ob Bausparen oder ein KfW-Förderkredit den besseren Hebel bringt.

Question 5

Was ist ein Forward-Darlehen und wann lohnt es sich?

Accepted Answer

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich heute den Zins für eine Anschlussfinanzierung, die erst in bis zu 60 Monaten beginnt. Das lohnt sich, wenn Sie steigende Zinsen erwarten — und der Forward-Aufschlag durch die spätere Zinsersparnis mehr als ausgeglichen wird.

Question 6

Welche Unterlagen brauche ich für die Baufinanzierung?

Accepted Answer

Standard: letzte 3 Gehaltsabrechnungen, letzte 2 Einkommensteuerbescheide (bei Selbständigen 3 BWAs), Eigenkapitalnachweise, Objektunterlagen (Exposé, Grundriss, Flurkarte) und Personalausweis. Wir senden Ihnen eine vollständige Checkliste und reichen alles digital für Sie ein.

Question 7

Welche Versicherungen braucht man wirklich?

Accepted Answer

Existenziell sind drei: Privathaftpflicht, Berufsunfähigkeit und — sobald jemand von Ihrem Einkommen abhängig ist — eine Risikolebensversicherung. Alles weitere (Hausrat, Rechtsschutz, Unfall, PKV) hängt von Ihrer Lebenssituation ab. Wir machen den Check und sortieren konsequent aus, was Sie nicht brauchen.

Question 8

Lohnt sich eine Berufsunfähigkeitsversicherung?

Accepted Answer

Statistisch wird etwa jeder vierte Arbeitnehmer im Laufe seines Berufslebens berufsunfähig — die gesetzliche Erwerbsminderungsrente reicht in den meisten Fällen nicht aus, um den Lebensstandard zu halten. Je früher Sie abschließen, desto günstiger der Beitrag und desto besser die Gesundheitsfragen.

Question 9

Private oder gesetzliche Krankenversicherung — was passt zu mir?

Accepted Answer

Die PKV bietet bessere Leistungen, aber die Beiträge steigen im Alter — und der Wechsel zurück in die GKV ist ab einem bestimmten Alter faktisch ausgeschlossen. Wir rechnen mit Ihnen über 30 Jahre durch, ob sich der Wechsel langfristig trägt, oder ob eine private Zusatzversicherung der bessere Weg ist.

Question 10

KFZ-Versicherung wechseln — wann und wie?

Accepted Answer

Standard-Wechselfrist ist der 30. November für einen Wechsel zum 1. Januar. Bei Beitragserhöhung, Fahrzeugwechsel oder Halterwechsel haben Sie zusätzlich ein Sonderkündigungsrecht. Wir vergleichen Haftpflicht, Teil- und Vollkasko über 70+ Versicherer und übernehmen die Kündigung beim Vorversicherer.

Question 11

ETF-Sparplan, Fonds oder Tagesgeld — was rentiert sich?

Accepted Answer

Tagesgeld für die Notreserve (3 Monatsgehälter), ETF-Sparplan für den langfristigen Vermögensaufbau (10+ Jahre), aktive Fonds nur dort, wo sie ihren Mehrwert auch verdienen. Wir bauen mit Ihnen eine Strategie auf, die zu Ihrem Anlagehorizont, Risikoprofil und Steuerfall passt.

Question 12

Ist Riester noch sinnvoll?

Accepted Answer

Für Familien mit mehreren kinderzulageberechtigten Kindern und Top-Verdiener mit Steuervorteil oft ja — für viele andere ist ein flexibler ETF-Sparplan oder die Basis-Rente (Rürup) attraktiver. Wir rechnen es konkret für Ihre Situation durch, statt pauschal zu raten.

Versicherung vergleichen, sparen, sicher leben.

Vier Geschäftsfelder, ein Ansprechpartner.

Versicherungen

Baufinanzierung

Geldanlage

Firmenkunden

Wir analysieren den Markt — Sie entscheiden.

Bauzinsen vergleichen, clever finanzieren.

Alles abgesichert, nichts überflüssig.

Privatkunden

Familien

Selbständige

Vermögen aufbauen — ohne Bauchgefühl.

Unternehmen absichern — substanzerhaltend und steueroptimiert.

In vier Schritten zu Ihrer passenden Lösung.

Erstgespräch

Analyse

Empfehlung

Betreuung

Bauzinsen, BU, ETF & Riester — klar beantwortet.

Bereit für unabhängige Beratung? Wir rufen zurück.

Schreiben Sie uns — wir melden uns zurück.

Rückruf anfordern